2003〜2013年築, 専有面積55.06㎡〜75.06㎡の平均販売価格
東京都
142.1万円/㎡
前年比+32.3%
荒川区
82.9万円/㎡
前年比-10.3%
レクセル日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩3分
2008年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 65.06㎡の場合
相場
6,695万円
102.9万円/㎡
4,193
5,861
7,529
9,196
AI査定結果
推定相場価格
6,695万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,861万円〜7,529万円
90.1万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
レクセル日暮里
7,280万円（111.9万円/㎡）/ 3階 / 65.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は102.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 7,280万円 | 111.9万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,498万円 | 115.2万円 | 9階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/26 | 5,680万円 | 98.8万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/10 | 5,880万円 | 102.3万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/27 | 5,280万円 | 91.8万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/05 | 5,480万円 | 95.3万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/05 | 5,780万円 | 100.5万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/19 | 6,599万円 | 101.4万円 | 11階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/17 | 6,799万円 | 104.5万円 | 11階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は101.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | レクセル日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 7,280万円 | 111.9万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/25 | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 6,450万円 | 120.4万円 | 53.58㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/08 | グランベル日暮里アスリア 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 4,480万円 | 87.0万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | C’estjoli西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,380万円 | 119.1万円 | 53.58㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/14 | グラン・コート西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,780万円 | 96.1万円 | 60.15㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/21 | ローヤルシティ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 4,900万円 | 85.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/30 | ハーモニーレジデンス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 5,099万円 | 98.7万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.3%上昇、荒川区では10.3%下落しています。
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