2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+7.3%
レクセル日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩3分
2008年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 65.06㎡の場合
相場
6,695万円
102.9万円/㎡
4,193
5,861
7,529
9,196
AI査定結果
推定相場価格
6,695万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,861万円〜7,529万円
90.1万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
レクセル日暮里
7,280万円（111.9万円/㎡）/ 3階 / 65.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は113.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 7,280万円 | 111.9万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,498万円 | 115.2万円 | 9階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は97.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | レクセル日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 7,280万円 | 111.9万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/07 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/04 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,490万円 | 88.9万円 | 61.73㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/31 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 6,980万円 | 93.6万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 6,350万円 | 84.4万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | ノーブル西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅1分 | 4,680万円 | 86.1万円 | 54.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/04 | コスモ西日暮里ビューステージ 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/15 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 7,490万円 | 123.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,580万円 | 119.0万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/12 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅4分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/05 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 8,480万円 | 120.4万円 | 70.42㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅1分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/19 | ローヤルシティ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 4,900万円 | 85.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、荒川区では7.3%上昇しています。
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